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    要想財務(wù)自由 至少需要4500萬?

    文章來源:搜狐理財
    字體:
    發(fā)布時間:2016-09-08 09:10:27

      最近思考什么叫財務(wù)自由,有以下核心要素,歡迎和集思錄各位討論。

      1.什么是財務(wù)自由?

      靠過去積累的資金,以及這部分資金帶來的利息或投資收益,足以覆蓋和應(yīng)對你未來生活的一切。也就是說非勞動性收入或資本收入足夠過得很好。

      2.財務(wù)自由有三個層次

      在不添置重大財產(chǎn)的情況下,比如已經(jīng)有車有房了。

      第一層次是利息覆蓋消費(fèi),這是一般人的理解,他們認(rèn)為有1400萬就夠了,年化5個點(diǎn),每年利息70萬。

      第二層次是利息減去消費(fèi)的部分,再進(jìn)入投資,本金+再投資的部分跑贏通脹。這可能需要2400萬,每年100萬利息,花70萬,剩下50萬跟cpi差不多,可以參與再投資,進(jìn)入復(fù)利滾動。

      第三層次是不僅跑贏通脹,還要讓你在人群中的排名不下降。其實(shí)達(dá)到了第三個層次才是財務(wù)自由。這可能需要的更多,如果以城鄉(xiāng)居民平均收入每年增長6.5%(跟gdp差不多),貧富差距不繼續(xù)拉大的情況計算,你有多少錢吃利息都不夠。

      你必須要有超過6.5%的投資能力,比如你的大致能力是每年靠投資能賺到10%,你可能至少需要有4500萬,每年賺450萬,拿出70萬花,90萬對抗通脹,剩下290萬參與積累。當(dāng)然,如果你投資能力更高,可能需要的錢更少。

      舉個例子,比如某個老人,30年前就有幾萬塊,算是富人,當(dāng)時利息挺高,年化8%,他說,我吃利息,每年幾千塊,絕對花不完,但是,如果他不投資很快就不夠花了,即便投資,但效果一般,當(dāng)時的幾萬現(xiàn)在變成一兩百萬,那現(xiàn)在雖然生活的還行,但是在人群中也不算富人了,幸福感也會大大下降。

      所以,想賺一筆錢,之后就不工作,純玩,這筆錢的數(shù)額要比想象的大很多。

      3.為什么是70萬?

      拿目前的消費(fèi)為例,

      六口之家,包括父母: 吃的方面(菜金1500元/人/月,在吃這塊能做到非常不錯了,這塊每年支出預(yù)計10萬)

      住的方面(雇傭一名家政保姆,每年薪資加其他福利支出6萬)

      出行方面(1輛中高檔轎車年折舊4萬,1輛SUV年折舊3萬,油費(fèi)總計3萬一年,每年出游2次,出境游1次,花費(fèi)5萬,總計15萬左右)

      購物方面(鞋帽衣包及個人護(hù)理支出按每人每年2萬計,合計12萬一年)

      娛樂交際方面(體育休閑支出1萬每人每年(老人不計),家庭生日派對隨份子等支出預(yù)算3萬每年,總計9萬每年)

      教育醫(yī)療方面(2個孩子的教育年支出20萬,按受教育16年折現(xiàn),2位老人的醫(yī)療保障支出5萬每人每年,按20年折現(xiàn),總計18萬)

      這樣一合計,在一線城市,大致需要70萬。

    money.sohu.com true 財經(jīng)綜合報道 http://money.sohu.com/20160908/n467906978.shtml report 1212 最近思考什么叫財務(wù)自由,有以下核心要素,歡迎和集思錄各位討論。1.什么是財務(wù)自由?靠過去積累的資金,以及這部分資金帶來的利息或投資收益,足以覆蓋和應(yīng)對你未來生活
    (責(zé)任編輯:譚玉慶 UFO56)
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