現(xiàn)在總是有人反問(wèn)，“房?jī)r(jià)暴跌你就買得起房嗎？”弄得好像我們非要買好多房似的。其實(shí)，說(shuō)良心話，真不是為了房?jī)r(jià)下跌就沖上去買房，而是市場(chǎng)冷靜后才能讓人冷靜�，F(xiàn)在人人瘋狂甚至癲狂，試問(wèn)此景可撐到何時(shí)？還真不是為了自己能不能買得上房，不能說(shuō)自己多么偉大，至少?zèng)]那么自私。我們應(yīng)該為這個(gè)國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮。或許說(shuō)我幼稚，因?yàn)槟阍谛ξ业耐瑫r(shí)，你已經(jīng)開始賺著大把的錢。但每個(gè)人的使命不同，我就是要在這里為著國(guó)家的長(zhǎng)足發(fā)展而吶喊，為著民生而呼號(hào)。
現(xiàn)在誰(shuí)都會(huì)說(shuō)，貨幣超發(fā)，資產(chǎn)貶值，不買房還能買什么？難不成眼睜睜看著手里的錢打水漂？都認(rèn)為買房一勞永逸，房?jī)r(jià)不可能出問(wèn)題。
有一組數(shù)據(jù)就不具體展開說(shuō)了，安家新媒體想說(shuō)明什么呢？就是想告訴大家，中國(guó)很有錢，中國(guó)通過(guò)買房成為世界首富。一方面因?yàn)橹袊?guó)房?jī)r(jià)高，另一方面因?yàn)橹袊?guó)房子多。這一高一多讓中國(guó)很有面子。
然而任何事都有兩面性。當(dāng)我們用房子價(jià)值打敗老外時(shí)，我們也應(yīng)該想想，除了房子我們還有什么，更何況，我還想說(shuō)，你真以為你手里的房子就是你永遠(yuǎn)保值增值的財(cái)富啊！殊不知那只是數(shù)字堆砌的“紙上財(cái)富”。
而如果房地產(chǎn)有半點(diǎn)閃失，那么你的財(cái)富資產(chǎn)將大幅縮水。
房地產(chǎn)危險(xiǎn)就危險(xiǎn)在全民都在將所有的消費(fèi)都押注在了房地產(chǎn)上。耶大金融學(xué)教授陳志武曾說(shuō)過(guò)，中國(guó)家庭資產(chǎn)配置中，有79%投資于房地產(chǎn)，如果房?jī)r(jià)往下跌，那么大量中國(guó)家庭，尤其是一線城市家庭財(cái)富將嚴(yán)重縮水。
由于居民收入發(fā)展極其不平衡，從而加大了貧富差距，越是有錢人越有資格并熱衷于投資房地產(chǎn)，而房?jī)r(jià)上漲又為其積累財(cái)富，他們也掌握了房?jī)r(jià)上漲的話語(yǔ)權(quán)，這就進(jìn)一步擴(kuò)大貧富差距，窮人越窮，富人越富。
截至2016年5月，全國(guó)縣及縣以上的新城新區(qū)數(shù)量3500多個(gè)，這些新城新區(qū)規(guī)劃人口達(dá)到34億。可見，現(xiàn)在三四線城市的房子已經(jīng)不再附加其他價(jià)值，甚至連房子都不是了，只是破磚爛瓦。想再指望房子一夜暴富，想都別想了，這你還別不信，房子不值錢了，那就落入惡性循環(huán)，你說(shuō)總不能跌到成本價(jià)吧？別說(shuō)成本，最后你就只能賣點(diǎn)破磚和鋼筋了，到那時(shí)你還得花錢請(qǐng)人支付拆除費(fèi)呢！
我們都講究二八理論，在未來(lái)不可能所有房子都具有投資價(jià)值，或許只有20%的樓盤才值得買。當(dāng)剩下的80%房產(chǎn)都幾乎喪失投資價(jià)值，這部分房產(chǎn)的持有家庭將面臨資產(chǎn)貶值和縮水。
如果說(shuō)過(guò)去的房子都普遍會(huì)上漲，那么今天的房子已經(jīng)到了一個(gè)嚴(yán)重分化的程度，可不能閉著眼買房就能賺錢了。
當(dāng)我們把所有的財(cái)富都傾注到房子上時(shí)，一旦房子真的不值錢，我們的財(cái)富也將一夜付諸東流。現(xiàn)實(shí)就是如此殘酷，沒有人能破壞這個(gè)規(guī)律。而這些人除了富人外，更多的是中產(chǎn)階層。
在人們都在為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而紛紛將所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至房地產(chǎn)時(shí)，財(cái)富縮水的風(fēng)險(xiǎn)就已經(jīng)在醞釀了。
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